Casa · REF. SO0090

Sobrado à venda, 96 m² por R$ 980.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 96m²

R$ 980.000

Descrição

O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! Sobrado - Vila Gumercindo - SP Oportunidade! Único proprietário. Sobrado com 96 m² de área construída - seminovo (construção de 2015), documentação 100%, a 5 minutos do Metrô Alto do Ipiranga (linha verde). Parte superior com 3 dormitórios (piso laminado), sendo uma suíte com sacada, banheiro social para os dois dormitórios e jardim de inverno. Parte térrea com salas de estar e jantar integradas com a cozinha (piso de porcelanato), lavabo, área de serviço coberta com vidro, 2 vagas de garagem (uma coberta) e portão automático. Circuito de alarme com câmeras e cerca elétrica. Estuda permuta por imóvel em município no interior (próximo a São Paulo). Aceita financiamento. A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar na Vila Gumercindo, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Ele possui acesso à estação de metrô Alto do Ipiranga. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos como Picanha dos Amigos, Padaria Fiorella Bosque da Saúde. O Bosque da Saúde é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

PorcelanatoLaminado

Características

SacadaTerraçoÁrea de serviçoAceita financiamento

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.208

Valor justo estimado

R$ 620.308

O preço pedido está 58% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m

Alto do Ipiranga840 m

Mercados

HIROTA430 m

Mercado Jardim da Saúde880 m

Restaurantes

Famiglia Moretti280 m

Spazio Laboratorio390 m

Farmácias

Drogaria São Paulo700 m

Lazer & parques

Praça Emília Lopes Zebini490 m

Academias

Fitseven530 m

Escolas

Colégio Nova Geração430 m

Bancos

Banco do Brasil540 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,8 km

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (90 m), Famiglia Moretti (280 m), Spazio Laboratorio (390 m) e HIROTA (430 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Condomínio oferece de estrutura?

No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 150,00; o prédio oferece portão eletrônico.

Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?

Este imóvel tem 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem. A área útil é de 96 m². O imóvel está semi-mobiliado.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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