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Sala Comercial · REF. SA0624

Sala, 36 m² - venda por R$ 562.185 ou aluguel por R$ 5.602/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

K360

0 dorm. 1 banheiro 1 vaga 36m²

Comprar

R$ 562.185

Cond. R$ 791 · IPTU R$ 401

Alugar

R$ 5.601/mês

Aluguel R$ 4.408 + cond. e IPTU

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Descrição

SALA DE 36,74 M² COM 1 BANHEIRO E 1 VAGA Sala de 36,74 m² com bastante iluminação natural, que possui 1 banheiro, varanda com vista livre e 1 vaga de garagem, localizada em prédio novo, entregue em 2023, que possui recepção e localização privilegiada, com ponto de ônibus a frente e a apenas 10 minutos a pé tanto do metrô Paraíso como do Ana Rosa, em rua tranquila e, ao mesmo tempo, em uma localização com forte adensamento populacional de classe média alta, garantindo um alto volume de clientes e de boa renda para o seu negócio. O condomínio possui ainda uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar e na vizinhança temos uma ampla gama de comércio e serviços com tudo que se precisa no dia a dia, além de inúmeros restaurantes e bares, servindo para as refeições e comemorações sua e dos seus colaboradores e clientes. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, comércio, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária.

Características

Piso

Contrapiso

Características

Sacada

Sobre o condomínio K360

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolarium

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Preço por m²

R$/m²

R$ 15.616

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus120 m
Ana Rosa650 m

Mercados

Casa Anco790 m
econ1,1 km

Restaurantes

Casa Anro40 m
Dr. Tchê La Parrilla de La Villa80 m

Farmácias

Drogaria São Paulo230 m
Droga Raia530 m

Lazer & parques

Praça da Bíblia710 m

Academias

Smart Fit380 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant830 m

Bancos

Bradesco490 m

Saúde

Hcor1,2 km

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?
Nas proximidades você encontra Casa Anro (40 m), Dr. Tchê La Parrilla de La Villa (80 m), Ponto de ônibus (120 m) e Drogaria São Paulo (230 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
O que o condomínio K360 oferece de estrutura?
No condomínio K360, o condomínio custa R$ 791,82 por mês; o IPTU é de R$ 401,07; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, solarium e seguranca: zelador.
Como é a metragem e a composição desse imóvel?
Este imóvel tem 1 vaga de garagem. A área útil é de 36 m². O imóvel está contrapiso.
Dá pra financiar esse imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Dá pra fazer permuta por esse imóvel?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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