Prédio · REF. PR0128

Prédio, 484 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 39.063/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 3 banheiros 12 vagas 484m²

Comprar

R$ 6.000.000

Alugar

R$ 39.063/mês

Aluguel R$ 35.000 + cond. e IPTU

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Descrição

PRÉDIO NO MIOLO DO IPIRANGA O que dizer desse imóvel.... ponto estratégico em uma das melhores avenidas do Ipiranga, configuração que se adequa a vários tipos de atividades com poucos ajustes. Vagas descobertas em frente ao empreendimento e também cobertas. Salão amplo com pé direito duplo e mezanino. Área em baixo com muito potencial. Localizado em área com muito comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes. Visibilidade e praticidade é o que ele oferece. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Escritório

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.397

Valor justo estimado

R$ 3.872.000

O preço pedido está 55% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m

Ipiranga1,2 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho730 m

Atacadão960 m

Restaurantes

Point do Gordão240 m

Zabeu480 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga320 m

Lazer & parques

Praça Garcia Velho630 m

Academias

Arena710 m

Escolas

Escola Arte e Manhã170 m

Bancos

Bradesco630 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,0 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (110 m), Escola Arte e Manhã (170 m), Point do Gordão (240 m) e Drogaria São José do Ipiranga (320 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Condomínio oferece de estrutura?

No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 4.063,00.

Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?

Este imóvel tem 12 vagas de garagem. A área útil é de 484 m². O imóvel está sem mobília.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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