Prédio · REF. PR0067

Prédio, 117 m² - venda por R$ 1.198.800 ou aluguel por R$ 8.000/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 3 banheiros 117m²

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R$ 1.198.800

Alugar

R$ 8.000/mês

Aluguel R$ 6.530 + cond. e IPTU

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Descrição

Prédio com salão comercial e apartamentos à venda Prédio super bem localizado, região com grande fluxo de pessoas, no piso inferior uma loja comercial com cozinha, 1 banheiro e um espaço grande nos fundos. No segundo pavimento um apartamento com sala grande, cozinha, sala de jantar, 2 dormitórios, lavabo e 1 suíte. O imóvel ainda conta com uma churrasqueira e área de serviço. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Com certeza, uma excelente opção em viver em um bairro que lhe traz total conforto, segurança e bem estar. Marque sua visita. Estamos prontos para atendê-lo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

TV a cabo

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Churrasqueira

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.246

Valor justo estimado

R$ 1.054.583

O preço pedido está 14% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m

Sacomã820 m

Mercados

Hirota Lino Coutinho200 m

Chocolândia350 m

Restaurantes

Point do Gordão950 m

Peso D`Ouro950 m

Farmácias

Drogaria São Paulo490 m

Drogaria São José do Ipiranga830 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad520 m

Academias

Arena700 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico610 m

Bancos

Santander340 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,9 km

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (110 m), Hirota Lino Coutinho (200 m), Santander (340 m) e Chocolândia (350 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Condomínio oferece de estrutura?

No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 1.470,00; o prédio oferece churrasqueira.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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