Apartamento · REF. AP9038

Apartamento à venda, 87 m² por R$ 1.300.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Varanda Ipiranga

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 87m²

R$ 1.300.000

Condomínio R$ 850 · IPTU R$ 304

Descrição

Apartamento de 87m² com 2 quartos, sendo 1 suíte, podendo ser revertido para 3 dormitórios, 1 escritório, varanda gourmet fechada com vidros e persiana blackout. Possui entrada por fechadura eletrônica em andar alto, vista livre, iluminado e arejado com sol da manhã e tarde. Empreendimento da Cyrela. Duas vagas de garagem. Não perca a chance de conhecer esse espaço que combina modernidade e funcionalidade Condomínio com lazer completo: academia, brinquedoteca, churrasqueira, minimercado, quadra recreativa, pet care, pet place, piscina, playground, portaria com acesso por reconhecimento facial, salão de festas e jogos e segurança privada. Ótima localização, miolo Nobre do Ipiranga, você faz tudo a pé, o bairro é completo com tudo que você precisa e reúne num raio de 900 metros, diversidade, gastronomia e ótima infraestrutura de lazer, comércio e serviços e atrai famílias e casais que priorizam o bem estar, rua plana, tranquila, arborizada com casas e prédios de alto padrão, região valorizada e privilegiada com muito verde e total infra estrutura, inclusive boas escolas, condução farta para todos os lugares ao lado do prédio. Acesso fácil para as principais vias de acesso como Av. Nazaré, Rua Vergueiro e Av. Ricardo Jafet. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

PorcelanatoCarpete de madeira

Características

VarandaÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Varanda Ipiranga

Ano de construção

2017

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaVestiárioSauna

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.943

Valor justo estimado

R$ 1.225.851

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m

Sacomã570 m

Mercados

Chocolândia260 m

Hirota Lino Coutinho730 m

Restaurantes

Peso D`Ouro690 m

Farmácias

Drogaria São Paulo200 m

Lazer & parques

Praça Padre Pedro Balint500 m

Academias

SmartFit Sacomã680 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,2 km

Bancos

Bradesco220 m

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (100 m), Drogaria São Paulo (200 m), Bradesco (220 m) e Chocolândia (260 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Varanda Ipiranga?

No condomínio Varanda Ipiranga, o condomínio custa R$ 850,00 por mês; o IPTU é de R$ 304,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, vestiário e sauna.

Qual é o tamanho e a distribuição desse imóvel?

Este imóvel tem 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem. A área útil é de 87 m². O imóvel está mobiliado.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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