Apartamento · REF. AP7680

Apartamento com 2 dormitórios, 72 m² - venda por R$ 1.390.000 ou aluguel por R$ 8.584/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Living Alto do Ipiranga

2 dorm. 2 suítes 3 banheiros 1 vaga 72m²

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R$ 1.390.000

Cond. R$ 741 · IPTU R$ 244

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R$ 8.584/mês

Aluguel R$ 7.600 + cond. e IPTU

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Descrição

Uma excelente opção para quem busca um apartamento pronto, em um condomínio novo e ao lado do metrô! Apartamento com sala para dois ambientes nivelada com a varanda, com 2 dormitórios, sendo 2 suítes em todos os cômodos armários planejados e ar condicionado, em um andar alto com uma vista privilegiada. Condomínio completo com: Piscina adulto e infantil, quadra, churrasqueira, salão de festas, espaço work, brinquedoteca, e playground. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Ar-condicionadoVarandaEscritórioLavaboArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Living Alto do Ipiranga

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportiva

Segurança

ZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 19.306

Valor justo estimado

R$ 1.300.000

O preço pedido está 7% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus10 m

Alto do Ipiranga370 m

Mercados

Dia840 m

Tateno930 m

Restaurantes

Linha Verde Campeâo370 m

Fevereiro540 m

Farmácias

Drogaria São Paulo380 m

Lazer & parques

Praça Milton Sternberg220 m

Academias

Fitseven550 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1000 m

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (10 m), Praça Milton Sternberg (220 m), Linha Verde Campeâo (370 m) e Alto do Ipiranga (370 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Living Alto do Ipiranga?

No condomínio Living Alto do Ipiranga, o condomínio custa R$ 740,64 por mês; o IPTU é de R$ 243,70; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva e seguranca: zelador.

Como é a metragem e a composição desse imóvel?

Este imóvel tem 2 dormitórios, 2 suítes e 1 vaga de garagem. A área útil é de 72 m². O imóvel está mobiliado.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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