Apartamento · REF. AP6064

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 631.300 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Leopoldina 625

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 53m²

R$ 631.300

Condomínio R$ 1.075 · IPTU R$ 57

Descrição

Pensando em morar no Ipiranga? Esta é a sua oportunidade! O empreendimento foi projetado em uma única torre, com 2 elevadores, composta por: 2 subsolos, térreo com lazer completo, 11 andares tipo, totalizando 44 apartamentos de 2 dormitórios, todos com suíte, varanda, depósito privativo no subsolo e uma vaga de garagem DETERMINADA e LIVRE. Apartamento à venda de 53,50 m², 02 dormitórios e 02 banheiros (01 suite), depósito privativo no subsolo 01 vaga de garagem, com opção de compra de mais 1 vaga a parte. Todas as vagas de garagem são soltas (não existe vaga presa nesse empreendimento), e já estão atreladas a cada apartamento (são fixas, ou seja, nunca haverá sorteios). A área de lazer do empreendimento, concentrada no pavimento térreo, foi projetada considerando o mercado imobiliário da região e o usuário para esta tipologia de apartamento. É composta por amplo salão para festas, ótima área destinada a fitness, piscina adulto e infantil com solário, praças e áreas de convívio externas com muita área verde, churrasqueira com espaço para confraternização, área ajardinada para playground e unidade para zeladoria. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Contrapiso

Características

VarandaDepósito

Sobre o condomínio Leopoldina 625

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.911

Valor justo estimado

R$ 619.609

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m

Alto do Ipiranga500 m

Mercados

Dia600 m

Chocolândia850 m

Restaurantes

Linha Verde Campeâo560 m

Spazio Laboratorio950 m

Farmácias

Drogaria São Paulo750 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Marques350 m

Academias

SmartFit Sacomã400 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,0 km

Bancos

Bradesco800 m

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (130 m), Praça Antônio de Oliveira Marques (350 m), SmartFit Sacomã (400 m) e Alto do Ipiranga (500 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Leopoldina 625 oferece de estrutura?

No condomínio Leopoldina 625, o condomínio custa R$ 1.074,91 por mês; o IPTU é de R$ 57,29; o prédio oferece piscina, churrasqueira, solarium, quadra poliesportiva e seguranca: portão eletrônico.

Qual é o tamanho e a distribuição desse imóvel?

Este imóvel tem 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga de garagem. A área útil é de 53 m². O imóvel está contrapiso.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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